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不動産売却|リンク福岡は不動産(マンション・戸建・土地・投資物件などの売却・購入サポート)の専門家です

リンク福岡株式会社
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メールは24時間受付中!

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不動産売却

リンク福岡が選ばれる理由
メリット01

Yahoo不動産、athome、ふれんず、レインズ等の大手不動産サイトに広告を掲載!

大手有名不動産ポー取るサイトにも無料で掲載!
メリット02

いつでもどこでも簡単に物件検索が可能!携帯サイトからのお問い合わせは非常に増えています。携帯で探してもお客様の物件がまたまた掲載されている状態になります!

メリット03

一切チラシを配布しない業者様もありますが当社はチラシ、ポスティング配布数には自信があります!細かなマーケティングのうえ、厳選エリアにチラシを新聞折込・ポスティング。従来からの集客方法ですがやはり周辺への周知は大切です!実際に売却成約された方の中でも、すぐ近隣にお住まいの方や、同じマンション内の方がチラシを見て購入されたケースが非常に多いです。

メリット04

ご希望の方には毎週末オープンハウス開催。やはり実際に見てもらうのが一番です! リンク福岡の自信のひとつは機動力です。売れるまで動き回ります!

広告宣伝費は無料です。安心して当社にお任せください。

査定依頼

お客様がお持ちの物件の近隣取引事例・現地調査を基に具体的な査定額を提案させていただきます。

不動産の買取も行っております

媒介契約

査定額や諸条件をもとに、打ち合わせをさせて頂き、お客様のご同意をいただければ、媒介契約を結ばせて頂きます。

販売活動

売買契約

ご購入希望のお客様が決まりましたら、売買契約の締結となります。 各種調整・準備・手配等は全て当社にて行います。

決済・物件のお引渡し

売主様・買主様のスケジュールを調整させて頂き、お引越しがスムーズに出来ますよう対応いたします。

よくあるご質問

査定は必ず家の中を見られますか?

まず物件をお預かりしますと、既存顧客へのアプローチ、自社ホームページへの掲載、大手不動産有名サイトに掲載、紙面広告・ポスティング等だけではなく、大手仲介業者様や地元業者様向けに情報を発信します。つまり、大小各社の営業マンに対してまず宣伝をするのです。すると情報をもらった営業マンは、現在抱えている膨大な人数のお客様に、早速物件のご紹介やご案内のお誘いを行います。このことで素早く幅広い情報伝達を可能にしております。また、yahoo不動産やアットホーム、ふれんず、れいんず等の情報サイトへ物件掲載を自社で行いながら、他社様からの広告承諾(うちの会社でも宣伝したい!)の連絡には、インターネットや新聞の折り込み広告など、すべての広告を承諾しますので、1週間もすればお預かりした不動産が各社各所で確認できるようなります。後は内覧やご案内を繰り返し、ご成約に向け弊社だけではない多くの業者が動きますが、その販売状況報告をメール・お電話などご希望の方法で結果及び今後の対策をしっかりご報告してまいります。

賃貸中の物件も売ることができますか?

適正な相場圏内で価格設定した場合、およそ2週間前後で購入申込みを頂けます。ちなみにリンク福岡がお預かりした物件は、平均1ヵ月前後でお申込みを頂いております。 上記のように適正な相場というものが、どの地域のどの物件にも必ずございますので、早く売りたい!ゆっくりじっくりと売りたい!と言ったご要望には、販売価格を調整することで対応が可能となっております。

どんな種類でも買取をするのでしょうか?

収入面の変化により、住宅ローンに返済が難しくなるケースがあります。 その場合、住宅ローンの返済のために消費者金融などに借入れをすると、雪だるま式に借金が増えていってしまいます。本当に厳しい場合は、任意売却と言って、所有する住宅を売却し、売却したお金で債務を一括返済を行う方法をとります。債務が売却額よりも多い場合も、当社が金融機関などと交渉し、支払額を軽減するなどの処置をとります。このようなケースでお悩みの方はすぐにでも当社にご相談下さい。 こういう場合は時間が勝負になります。

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